برابر گزارش شرکت املاک شوالیه فرانک قیمت خانه در اروپا در حال افزایش است. البته ممکن است این خبر شگفت‌انگیزی به نظر نرسد ولی نکته‌ی جالب اینجاست که جمعیت ثروتمندانی که اهل خریدن خانه‌های تجملی و اشرافی هستند بیشتر دوست دارند خانه‌هایی در کشورهایی بخرند که بازار مسکن در آن‌ها با ثبات باشد. هم اکنون لندن، وین و ژنو در حال صعود به صدر فهرست این کشورها هستند چرا که اقتصاد این کشورها از سال 2008 در قیاس با کشورهای پیرامون شان کمتر دستخوش سقوط و رکود شده است.
این گونه برآورد می‌شود که در حالی که ارزش بازار سرمایه به سقوط خود با شیب ملایم ادامه خواهد داد، ولی عرصه‌ی بازار مسکن به دلیل سرمایه‌گذاری‌هایی که ثروتمندان در آن انجام داده‌اند ثبات بیشتری داشته باشد. به عنوان مثال بازار مسکن در موناکو قیمت بالایی داشته و قیمت هر متر مربع آن در مقایسه با کشوری چون اسپانیا تفاوت نجومی دارد.
لندن با فاصله‌ی اندکی از موناکو قرار دارد و قیمت هر متر مربع مسکن در آن به 35.000 دلار می‌رسد. اگر به نحو دیگری به موضوع نگاه کنیم خواهیم دید که یکی از گرانقیمتترین خیابان‌های مسکونی دنیا (خیابان باغ‌های کاخ کینگستون) در لندن قرار دارد که مشهور به جاده‌ی میلیاردرهاست.
یکی از روشن‌ترین پیامدهای رکود اقتصادی برای ایالات متحده این است که بیشتر پول ملی این کشور در حال سرمایه‌گذاری در کشورهای دیگر است و این در شرایط کنونی کمک چندانی به بهبود وضعیت اقتصادی نمی‌کند. براساس گزارش‌ها افراد ذی نفوذ در عرصه‌ی مسکن از موقعیت مکانی، تاریخ و جهان‌شهری بودن اروپا بیشتر لذت می‌برند. هرچند بازارهایی که در افق پیش رو به چشم می‌خورند بیشتر در آسیا و آمریکای لاتین قرار دارد.
به نظر می‌رسد که کسانی که جیب‌های پر پول دارند تلاش می‌کنند بهترین سرگرمی‌ها، خانه‌ها و فرصت‌ها را برای خود فراهم کنند. اگر به فهرست ابر پنت‌هاوس‌های زیر که در بازار مسکن اروپا وجود دارند نگاه مختصری بیاندازید مفهوم این سخن ما را بهتر درک خواهید کرد.
8. پنت هاوس رم: قیمت 8.6 میلیون دلار
طبقه‌ی فوقانی (چهارم) ساختمان “پالازو دگلی آمباسیاتوری” (به معنی قصر سفیر) که واقع در منطقه‌ی کوپد شهر رم باپرستیژ‌ترین نقطه‌ی پایتخت کشور ایتالیاست، به این نام خوانده می شود. این ساختمان در بین سال‌های 1917 تا 1921 ساخته شده و پنت هاوس آن در حدود 1500 فوت مربع (حدود 470 متر مربع) وسعت داخلی و 820 فوت مربع (حدود 260 متر مربع) وسعت تراس آن است.
یک آسانسور صاحب آن را به ورودی طبقه‌ی چهارم می‌رساند که یک ورودی وسیع در آن‌جا در انتظار اوست. پس از آن اتاق انتظاری قرار دارد که دارای چشم‌انداز نیم‌دایره‌ای است.
7.پنت هاوس رم: قیمت 18.2 میلیون دلار
این پنت‌هاوس یکی از گرانقیمتترین املاک در کشور اتریش است و اخیرا در یک گردهمایی رسمی به میهمانان ویژه‌ای که می‌توانند خریداران بالقوه‌ی آن باشند معرفی شده است. در حقیقت پنت هاوس دیوار به دیوار آن نیز با قیمت چند میلیون ارزان‌تر برای فروش گذاشته شده بود ولی ما از بین این دو بهترین را انتخاب کردیم. چشم‌انداز با پرستیژترین شهر کشور را تقریبا می‌توان از همه‌ی اتاق‌های آن با لذت مشاهده کرد و عرشه‌ی تعبیه شده بر فراز بام آن نقطه‌ی دید بی‌نظیر دیگری را به این چشم‌انداز فراهم آورده است.
در بسیاری از اتاق‌ها پنجره‌ها از سقف تا کف ادامه دارند و سایر اتاق‌هایی که ساختی شبیه زیر شیروانی دارند با ایجاد فضایی آرامش بخش ساکنان را دعوت می‌کنند که کتابی در دست در یکی از آن‌ها لم بدهند و از آسایش و تجمل آن‌ها لذت ببرند. از آن‌جا که دو مورد دیگر از این نمونه پنت‌هاوس‌ها برای فروش گذاشته شده بود فروشنده در ادامه‌ی بیان جزئیات تردید داشت و تنها به بیان این جمله بسنده کرد که این خانه‌ها ارزش هر یک یورویی را که بابت آن‌ها پرداخت می‌شود دارند.
6. پاریس: قیمت 14.7 میلیون دلار
این پنت‌هاوس به زیبایی آراسته شده و در منطقه‌ی 16 پاریس قرار گرفته که در واقع قلب عاشقانه‌ترین شهر دنیاست. در آن 5 اتاق خواب وجود دارد که با چوب‌هایی از قرن 18 پوشانده شده و دارای یک نقشه‌ی اشکوب باز است. دو فضای پارکینگ در آن تعبیه شده یک سرداب دارد و اتاق خوابی بزرگ دارد که قابلیت تبدیل به اتاق کار را نیز داراست.
برج ایفل و همچنین سایر فضاهای باشکوه شهر پاریس تنها چند قدم با آن فاصله دارد که به آسانی از چشم‌انداز اتاق‌های خواب، تراس و سایر اتاق‌های آن قابل مشاهده‌اند. اتاق انتظار آن که بسیار مجلل بوده و سخاوتمندانه تزیین شده است؛ فضای انتظار و ورودی غیرقابل وصفی را برای میهمانان شما فراهم آورده است.
5. فونت ویلی، موناکو: قیمت 23 میلیون دلار
قیمت این پنت هاوس که در منطقه‌ی تفریحگاه ساحلی موناکو قرار دارد در واقع کاهش داشته است. اطراف این پنت هاوس بوتیک‌ها، رستوران‌ها، بازارها و باغ‌های موناکو واقع است. همچنین لازم به ذکر است که کل ساختمان از کف تا سقف با باکیفیت‌ترین مصالح و رعایت دقیق جزئیات بازسازی و مبله شده است.
این آپارتمان باکلاس و مجلل دارای اتاق نشیمنی است که به یک تراس رو به تفریحگاه ساحلی موناکو ختم می‌شود. 3 اتاق خواب دارد. 4 حمام و یک تراس روی پشت بام با آشپزخانه‌ای در فضای باز داراست. همچنین یک اتاق دوش آفتاب، یک جکوزی و یک باغ زیبا در فضای باز آن تعبیه شده است. ارزش یک پنت‌هاوس رو به ساحل در موناکو در فصل مسابقات قایقرانی “گرند پریکس” معلوم می‌شود که همه‌ی قایق‌های تفریحی مجلل و گردشگران ثروتمند به سمت این منطقه سرازیر می شوند. به این ترتیب صاحبان آن می‌توانند با لذت و از چشم‌اندازی کاملن مشرف به مسابقات آن را تماشا کرده و لذت ببرند.
4. فونت ویلی، موناکو: قیمت 57.3 میلیون دلار
این پنت هاوس دو طبقه بوده و در منطقه‌ی 16 پاریس واقع است که قلب شهر بوده و با چشم‌اندازی بر فراز رود سن در همسایگی برج ایفل قرار دارد. ابعاد دقیق آن نامشخص است. همین قدر کافی است که بگوییم که در آن 8 اتاق خواب، 8 حمام، یک تراس بر پشت بام، سونا، چشمه‌ی آب گرم، و باشگاه ورزشی موجود است. هر یک از اتاق‌های آن با مصالح مجلل ساخته و تزئین شده است. در طراحی آن همه‌ی جزئیات از جمله جریان هوا و فضاهای مناسب دیده شده است. صندلی‌های اتاق غذاخوری 30 عدد است و بی‌شک فضای بی‌نظیری را برای یک میهمانی شام با شکوه فراهم می‌کند.
سرایدار و خدمه درب ورودی مجزایی داشته و در طبقه‌ی زیرین سه سرداب تعبیه شده و دو فضای امن برای نگهداری خودرو درنظر گرفته شده است. این خانه با جلال و بشکوه بوده ویکی از خاص‌ترین دارایی‌های مجلل این سرزمین محسوب می‌شود.
3. پنت هاوس لندن: قیمت 90 میلیون دلار
این پنت هاوس که در برج “کرانه‌ی جنوبی” با پلاک شماره 6 واقع شده مرتفع‌ترین خانه‌ی برج 41طبقه‌ای است که بناست در سال 2015 ساخت آن به پایان رسیده و به بهره‌برداری برسد. این ساختمان که برکرانه‌ی رود تیمز واقع شده با چشم‌اندازی برفراز چشم لندن و منظره‌ای بی‌بدیل از شهر دارای سه طبقه بوده که شامل دو تراس بر پشت‌بام است که در میان سایر امکانات و تجملات مطبوع آن احاطه شده است.
این پنت هاوس جزء فهرست 10 مورد گرانقیمتترین خانه‌های جهان بوده و صاحب خوشبخت آن برفراز برجی خواهد بود که لندن را زیرپا داشته و در عین حال استخر خصوصی، اتاق‌های نشیمن وسیع، سرایداری و بسیاری دیگر از امکانات متنوع را خواهد داشت. سایر جزئیات آن کاملا محاسبه شده و منطبق با اثاثیه و مبلمانی است که سال آینده برای آن تهیه خواهد شد.
2. پنت هاوس لندن: قیمت 227.5 میلیون دلار
برخی این خانه را یک آپارتمان می‌نامند. ما آن را محل حیرت‌انگیزی برای زندگی می‌خوانیم. این خانه در منطقه‌ی باپرستیژ “هایدی پارک نایتزبریج” لندن واقع شده که منطقه‌ی قرار گرفتن بسیاری از گرانقیمتترین خانه‌های دنیاست. ساختمان خود دارای امکانات و تجهیزات متعددی همچون چشمه‌ی آب معدنی، سونا، اتاق بخار و اتاق استراحت و درمان‌های خاص است. قطعا در آن می‌توان یک باشگاه ورزشی، اتاق‌های خصوصی ورزش و نرمش، سالن اسکواش، سینما، زمین گلف مجازی، اتاق بازی و سرگرمی، اتاق‌های کار و ملاقات‌های خصوصی، سرداب‌های نگهداری از شراب، پارکینگ زیرزمینی و یک دستگاه رولزرویس آماده به خدمت نیز یافت.
هر یک از اتاق‌ها دارای جزئیاتی است که با سلیقه تعبیه شده و با بهترین مصالح ساخته شده است. پنج اتاق خواب که هریک شاهکاری از معماری است در جای جای ساختمان نشسته‌اند. یک سوی ساختمان کاملا برای زندگی گروهی و بازی و سرگرمی طراحی شده در حالی‌که سوی دیگر آن راحتی، آسایش و آرامش پیش‌بینی شده است و کاملا برای خواب و فعالیت‌های اتاق خواب مناسب است.
2. پنت هاوس موناکو: قیمت 440 میلیون دلار
موناکو در صدر فهرست گرانقیمتترین نقاط دنیا قرار دارد. بنابراین جای شگفتی نیست که گرانقیمتترین پنت‌هاوس جهان را بتوان در آن‌جا یافت. پنت‌هاوس “تور اودون” دارای ویژگی‌های متعددی است که امیدواریم زمان وفضا امکان بیان آن‌ها را به ما بدهد.
پروژه‌ی ساخت این بنا چند سالی در دست اجرا قرار داشت و انتظار می‌رود که امسال به انتهای خود رسیده و آماده‌ی بهره‌برداری شود. معمار مشهور ایتالیایی الکساندر جیرالدی با الهام گیری از معماری ابتدای قرن بیستم در پاریس به طراحی آن اقدام نموده است.
برخی از مهمترین جاذبه‌های این بنا عبارتند از: پنجره‌های کف تا سقف،آبراه خصوصی که از اتاق رقص سرچشمه گرفته و به استخر عظیم آن ختم می‌شود. فضای ساختمان در پنج طبقه بوده و در حدود 11.000 فوت مربع (تقریبن 3500 متر مربع) را در بر می‌گیرد. در ازای هزینه‌ای که پرداخت می‌کند صاحب پنت هاوس یک راننده‌ی شخصی و یک آشپز خصوصی دائمی خواهد داشت. وی همچنین بهترین چشم‌انداز کشور را به دلیل ارتفاع 560 فوتی (180 متری) ساختمان خواهد داشت.
قیمت این پنت هاوس از زمان شروع ساخت آن تا کنون حدود 100 میلیون دلار افزایش یافته که مهمترین آن افزایش تعداد داوطلبان خرید آن از آن زمان تا کنون و بازبینی هزینه‌های ساخت آن بوده که به زودی شاهد افتتاح آن خواهیم بود.
تا کنون 26 واحد دیگر از آپارتمان‌های اودون به فروش رسیده که البته 259 واحد دیگر به علاوه‌ی 73 مکان اقامتی خصوصی آن باقی مانده است. پنت‌هاوس‌ها هم به دلیل ویژگی‌های پرخرج و منحصر به فردشان در رده‌بندی مجزای مختص به خود قرار دارند.
